大象新聞記者 姜明圓

2025年6月19日，來自鄭州的張女士接到來自銀行的還款提醒，發(fā)現(xiàn)這個月的貸款少還了幾百塊錢，高興之余她給銀行工作人員打去電話，“因?yàn)樯蟼€月的lpr下調(diào)了10bp，也就是貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)了0.1個百分點(diǎn)。”

銀行工作人員同時告訴張女士，“5月28日您的利率已經(jīng)調(diào)整至3.2%了。您的重定價日周期現(xiàn)在是按年還是按季呢？如果你沒有申請的話就是按照年。”

2024年10月25日，全國統(tǒng)一下調(diào)存量房貸利率的消息一經(jīng)公布，立即在各大社交平臺引發(fā)熱議。然而，不少購房者發(fā)現(xiàn)，雖然新政策將利率降至3.3%，但自己的實(shí)際房貸利率并未立即調(diào)整。這是因?yàn)檫^去的重定價周期固定為一年，導(dǎo)致很多人需要等到下一個重定價日才能享受新利率。

銀行工作人員告訴張女士，“我們銀行從2024年11月開始就可以申請變更利率定價周期了，可以選擇3個月，6個月或者12個月。”了解到重定價周期自己就可以在手機(jī)銀行申請修改，張女士果斷選擇了季度變更。

據(jù)了解，允許借款人自主選擇房貸利率重定價周期。這意味著，原本需要等待一年才能享受新利率的購房者，現(xiàn)在最快3個月就能嘗到政策紅利。同時也提醒，重定價周期變更只能更改一次，變更后不可撤銷。所以建議貸款客戶根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。

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